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「仕事が忙しくて勉強時間が全然取れない…」
「残業続きで帰ったら疲れてテキストを開く気力もない…」
「それでも資格は取りたい！」
これが働きながら賃貸不動産経営管理士を目指す社会人のリアルな本音ではないでしょうか。
今回はおなじみ不動さんとふーちゃん先輩の会話を交えながら、
働きながらでも賃貸不動産経営管理士に合格できるのか、
必要な時間と具体的な攻略法を徹底解説します。
「時間がない」は本当に言い訳なのか？
不動さん：
ふーちゃん先輩：
不動さん：
ふーちゃん先輩：
働きながら合格できるのか？結論と数字でみる
まず気になる「本当に合格できるのか？」という問いに対して、数字で答えます。
賃貸不動産経営管理士試験の受験者の大半は不動産業界で働く社会人です。試験は毎年11月の第3日曜日に実施されますが、受験者の多くは「仕事をしながら」勉強して合格しています。
| タイプ | 必要な勉強時間の目安 | 1日30分の場合 |
|---|---|---|
| 初学者（法律知識なし） | 200〜250時間 | 約13〜17ヶ月 |
| 初学者＋通信講座活用 | 150〜200時間 | 約10〜13ヶ月 |
| 宅建合格者 | 100〜150時間 | 約7〜10ヶ月 |
| 宅建合格者＋通信講座活用 | 50〜100時間 | 約3〜7ヶ月 |
不動さん：
ふーちゃん先輩：
隙間時間の正体、1日の中に潜む勉強チャンス
「隙間時間がない」という人も、1日の行動を細かく分解してみると意外な勉強チャンスが見つかります。
| 場面 | 時間の目安 | 何ができるか |
|---|---|---|
| 通勤電車（片道） | 15〜30分 | 動画講義1コマ視聴・問題演習5問 |
| 昼休み | 15〜20分 | 過去問10問・テキスト読み返し |
| 会議前の待機時間 | 5〜10分 | 一問一答アプリで3〜5問 |
| 帰宅後のリラックスタイム | 15〜30分 | 動画講義・暗記項目の復習 |
| 就寝前 | 10〜15分 | その日の復習・翌日の予習 |
これを合計すると、1日あたり60〜100分の勉強時間が確保できる計算になります。
不動さん：
ふーちゃん先輩：
働きながら合格するための3つの鉄則
鉄則①：スケジュールを「逆算」で立てる
| 時期 | やること |
|---|---|
| 5〜6月（試験5〜6ヶ月前） | テキスト購入・通信講座申込・全体像の把握 |
| 7〜8月（試験3〜4ヶ月前） | 賃貸住宅管理業法を重点インプット |
| 9〜10月（試験1〜2ヶ月前） | 過去問演習スタート・弱点分野の補強 |
| 11月第1〜2週（試験直前） | 間違えた問題のみ高速回転・新分野には手を出さない |
| 11月第3日曜（本試験） | 実力を出し切る！ |
鉄則②：「スマホ学習」を最大限に活用する
働きながら合格した人のほぼ全員が口をそろえて言うのが「スマホ学習を活用した」という点です。
重いテキストを持ち歩かなくても、スマホ1台で講義動画・テキスト・問題演習が完結する環境を作ることが、忙しい社会人の勉強効率を劇的に上げます。
鉄則③：「賃貸住宅管理業法」に集中投資する
試験50問のうち約20問（40%）が賃貸住宅管理業法からの出題です。
働きながら勉強時間が限られているからこそ、この最重要分野を最優先で固めることが合格への最短ルートになります。
不動さん：
ふーちゃん先輩：
ペンギン社長の実体験：仕事の合間の勉強で感じたリアルな苦労
このサイトの運営者・ペンギン社長は不動産会社の代表として日々の業務をこなしながら、賃貸不動産経営管理士の試験に挑戦しました。
働きながら合格を目指す人が感じるリアルな苦労を、実体験をもとに語ります。
| 項目 | ペンギン社長の実体験 |
|---|---|
| 勉強スタイル | 仕事の合間の隙間時間をかき集めて勉強 |
| 一番大変だったこと | 一気にまとまった勉強時間が取れず、小分けの時間で勉強することの大変さ |
| 感じたストレス | 仕事と勉強のスイッチの切り替えが難しく、強いストレスを感じた |
| 感じた不安 | 1回1回の勉強時間が短く「ちゃんと知識になっているか」が常に不安だった |
| 乗り越えた方法 | とにかくやり続けること・必ず練習問題を解いて小さな成功体験を積み重ねること |
ペンギン社長：
不動さん：
ペンギン社長：
不動さん：
ペンギン社長：
働きながら合格するための「小さな成功体験」の重要性
ペンギン社長が実践した「練習問題で小さな成功体験を積み重ねる」方法は、働きながら勉強する人に特に効果的です。
| 悩み | ペンギン社長の解決策 |
|---|---|
| 仕事と勉強のスイッチが切り替わらない | 完璧を求めず「5分でもいいから開く」を習慣にする |
| 短時間の勉強で知識が定着しているか不安 | 必ず練習問題を解いて正解で「できた！」を体感する |
| モチベーションが続かない | 小さな成功体験を毎日積み重ねて自信をつける |
| まとまった勉強時間が取れない | 仕事の合間の短い時間を毎日積み上げることで乗り越える |
ペンギン社長からのアドバイス
「働きながら合格を目指す人へ。一番大切なのはとにかくやり続けること。そして必ず練習問題を解いて、小さな成功体験を積み重ねてほしい。短時間の勉強でも、問題が解けたときの達成感が次の勉強へのエネルギーになる。スイッチの切り替えは最初はきつい。でもそれは誰でも同じ。続けていると必ずリズムができてくる。」
働きながら合格するなら通信講座が強い理由
独学でも合格は可能ですが、働きながら合格した人の多くが通信講座を活用しています。その理由はシンプルです。
| 比較項目 | 独学 | 通信講座 |
|---|---|---|
| 何を勉強すればいいかわかる | △ 自分で判断が必要 | ◎ カリキュラムが組まれている |
| 隙間時間の活用 | △ テキスト持参が必要 | ◎ スマホで完結 |
| モチベーション維持 | △ 孤独になりがち | ◎ 講師の声で続けやすい |
| 法改正への対応 | △ 自分で調べる必要 | ◎ 自動的に最新情報が届く |
| 合格率 | 全国平均（約30%） | 講座によっては80%超 |
働きながら勉強時間が限られているからこそ、「何を・どの順番で・どれだけやればいいか」を自分で考える時間をなくせる通信講座の価値が際立ちます。
働きながら合格するためのおすすめ通信講座2選
① スタディング：通勤時間だけで合格を狙いたい人に
不動さん：
ふーちゃん先輩：
| 項目 | スタディングの特徴 |
|---|---|
| 学習スタイル | スマホ完結・アプリで動画＋テキスト＋問題演習 |
| 1コマの長さ | 短く区切られていて隙間時間に最適 |
| AI復習機能 | 忘れた頃に問題を出してくれるので定着しやすい |
| 受講料 | 業界最安値水準 |
| こんな人向け | 通勤が長い人・費用を抑えたい人・宅建リピーター |
② アガルート：確実に合格したい・紙テキストで勉強したい人に
不動さん：
ふーちゃん先輩：
| 項目 | アガルートの特徴 |
|---|---|
| 学習スタイル | 動画講義＋冊子版フルカラーテキスト |
| 合格実績 | 受講生合格率84.32%（令和7年度） |
| 質問サポート | 講師への直接質問が可能 |
| 合格特典 | 合格で全額返金orお祝い金2万円 |
| こんな人向け | 紙テキスト派・確実に合格したい人・講師に質問したい人 |
どちらを選べばいい？タイプ別チェックリスト
以下の項目に当てはまる数が多い方を選んでください。
スタディングが向いている人
- ☑ 通勤時間が1日30分以上ある
- ☑ とにかく費用を抑えたい
- ☑ 宅建もスタディングで合格した
- ☑ 荷物を増やしたくないのでスマホだけで完結させたい
- ☑ 隙間時間をかき集めて勉強するスタイルが合う
アガルートが向いている人
- ☑ 紙のテキストで勉強したい
- ☑ 絶対に今年合格しなければならない事情がある
- ☑ 疑問が出たら講師に直接聞きたい
- ☑ 合格すれば費用が戻ってくる制度を活用したい
- ☑ 帰宅後に机で腰を落ち着けて勉強するスタイルが合う
働きながら合格した人のリアルな声
| 属性 | 体験談（要約） |
|---|---|
| 営業職・通勤1時間（スタディング） | 電車の往復だけで勉強を完結。残業が続いた月も通勤学習だけは欠かさず続けて合格できた |
| 管理会社勤務・子育て中（スタディング） | 子どもの送迎の待ち時間にスマホで問題演習。細切れの時間を積み重ねたら合格できた |
| 不動産会社勤務・残業多め（アガルート） | 会社から今年取るよう言われてプレッシャーがあった。アガルートの合格率の高さを信じて申し込んだら合格できた |
| 40代・不動産業経験者（アガルート） | 紙のテキストで勉強したかったのでアガルートを選択。工藤先生の解説がわかりやすく独学より効率が全然違った |
まとめ：働きながら合格するための5か条
- 一：今日から始める。「いつかやろう」では間に合わない
- 二：隙間時間を「かき集める」発想に切り替える
- 三：賃貸住宅管理業法を最優先で固める
- 四：スマホで完結する環境を整える
- 五：独学より通信講座で「考える時間」を省く
不動さん：
ふーちゃん先輩：
▼ 働きながら合格を目指すなら、まずはここから
通勤学習・スマホ完結・コスパ重視
合格率84%・紙テキスト・講師サポート重視