賃管士勉強先送り

賃管士ブログ

「合格体験記を読んで安心→今日は休もう」が不合格の王道パターン|生存者バイアスと現在バイアスが賃管士受験生にもたらす悪循環を解説します

ペンギン社長

不動産業界歴約20年・代表歴約6年の現役不動産会社代表。 宅建士・賃貸不動産経営管理士・マンション管理士・ 管理業務主任者・FP2級など5資格以上を保有。 40代で賃管士に挑戦し1回目不合格を経て2回目で合格。 実体験をもとに不動産業界に興味がある方・ 入りたての方へ向けて役立つ情報を発信しています。

※本記事にはプロモーションが含まれています。

「合格体験記を読んで『自分もできる!』と思ったのに全然勉強が進まない」

そんな経験はありませんか?

実はこの2つの現象には、

行動経済学・統計学の

「現在バイアス」と「生存者バイアス」

という心理的なメカニズムが

深く関係しています。

今回はこの2つのバイアスを

賃管士試験の勉強に照らして解説します。


まず「生存者バイアス」から理解する

不動さん:

不動さん
生存者バイアスってどういう意味ですか?

ふーちゃん先輩:

ふーちゃん
「生き残った人・成功した人の話だけが目に入り、失敗した人の話が見えなくなることで、現実を誤って判断してしまう」という認知バイアスだよ。第二次世界大戦中の航空機の研究が有名な起源なんだ。

📝 生存者バイアス(Survivorship Bias)とは:

「成功した人・生き残った人の情報だけが目に入り、失敗した人・脱落した人の情報が見えないために、現実を歪めて認識してしまう」という統計的バイアスです。

有名な例:
・第二次世界大戦で帰還した飛行機の被弾箇所を分析→「帰還できなかった飛行機」の被弾箇所が見えていなかった
・「成功した起業家は大学を中退した」という話→失敗した大学中退者は表に出てこない
・「あの健康食品で病気が治った」という証言→効果がなかった人は声を上げない

---

賃管士の合格体験記は「生存者バイアスの塊」

不動さん:

不動さん
これが賃管士の勉強とどう関係するんですか?

ふーちゃん先輩:

ふーちゃん
合格体験記がまさに生存者バイアスの典型例なんだよ。インターネットに載っている合格体験記はすべて「合格した人」の話であって、「不合格だった人」の話は載っていない。

📝 賃管士試験の合格体験記における生存者バイアス:

合格体験記でよく見る話見えていない現実
「試験1か月前から勉強して合格しました」同じ方法で不合格になった人が多数いる
「テキストを1周しただけで受かりました」その人は他の分野で事前知識があった可能性
「過去問だけで合格できました」運よく得意分野が出た可能性・合格ラインギリギリだった可能性
「1日30分の勉強で合格しました」その人特有の集中力・記憶力・事前知識がある可能性

合格体験記は「うまくいったパターン」だけを集めたものです。同じ方法で失敗した人はインターネットに体験記を書かないため、見えない状態になっています。

ペンギン社長:

ペンギン社長
賃管士試験の合格率は例年25〜28%程度だよ。つまり受験者の約75%は不合格になっている。その75%の人たちの話が見えていない状態で合格体験記だけを読むと「自分もこの方法でいける」という誤った確信が生まれるんだ。

 

生存者バイアスを克服するための考え方

📝 正しい合格体験記の読み方:

合格体験記は参考にしてもよいですが、以下の視点で読むことが重要です。

・その人の事前知識・職業・学習環境は自分と同じか?✅
・「1か月で合格」という話は例外的なケースである可能性が高い✅
・合格者の勉強時間の平均値(約100〜200時間)を参考にする✅
・「○○をやれば合格できる」という単純な方法論を鵜呑みにしない

合格体験記は「モチベーションを上げるために読む」ものであり「勉強計画の根拠にする」ものではありません。


次に「現在バイアス」を理解する

不動さん:

不動さん
現在バイアスとはなんですか?

ふーちゃん先輩:

ふーちゃん
「人は将来の大きな利益より、目の前の小さな快楽・楽さを優先してしまう」という行動経済学の概念だよ。「後でやろう」という先延ばしの正体がこれなんだ。

📝 現在バイアス(Present Bias)とは:

「将来の大きな報酬より現在の小さな報酬を過大評価し、将来のコストより現在のコストを過小評価する傾向」です(行動経済学・双曲型割引理論)。

身近な例:
・「今日はテレビを見て、明日から勉強しよう」
・「今は疲れたから、週末にまとめてやろう」
・「試験まであと2か月あるから、来月から本気出そう」

現在バイアスの特徴は「将来の自分は頑張れる」という根拠のない楽観です。明日・来週・来月の自分も、今日と同じように疲れていて・やる気がなくて・別の用事があります。

 

生存者バイアス×現在バイアスの悪循環

ふーちゃん先輩:

ふーちゃん
この2つのバイアスが組み合わさると最悪のパターンが生まれるんだよ。

⚠️ 2つのバイアスが生む不合格パターン:

① 合格体験記を読む

② 「1か月で受かった人がいる。自分もできる」(生存者バイアス

③ 「まだ3か月あるから余裕。今日は休もう」(現在バイアス

④ 毎日先延ばしを繰り返す

⑤ 気づけば試験1か月前。「直前追い込みで何とかなる」(計画錯誤

⑥ 不合格→「来年こそ頑張ろう」→①に戻る

このループから抜け出すには、2つのバイアスを同時に意識することが必要です。

 

現在バイアスを克服するための3つの方法

① 「将来の自分」に期待しない

📝 実践方法:

「明日の自分は今日より頑張れる」という思い込みを捨てましょう。研究では「明日の自分も今日の自分とほぼ同じ行動をする」ことがわかっています。

・今日勉強しなかった→明日も同じ理由で勉強しない可能性が高い
・「週末にまとめる」→週末も疲れていてできない可能性が高い

対策:「今日できないことは明日もできない」という前提で計画を立てる。今日5分でも勉強することが最重要です。

② コミットメント効果を使う

📝 実践方法:

現在バイアスに対抗する最も効果的な方法のひとつが「コミットメント(事前の約束)」です。将来の自分の行動を今から縛ることで先延ばしを防ぎます。

・SNSやブログで「毎日一問一答を解く」と宣言する✅
・勉強仲間と「毎朝7時に一問一答の結果を報告し合う」と約束する✅
・試験の申し込みを早めに済ませて「後には引けない」状況を作る✅
勉強アプリの連続記録(ストリーク)を途切れさせたくないという動機を使う✅

③ 即時報酬を設定する

📝 実践方法:

現在バイアスの本質は「今の快楽 > 将来の報酬」です。そこで勉強自体に即時の報酬を設定することで現在バイアスに対抗します。

・一問一答を10問解いたら好きなお菓子を食べる✅
・1時間勉強したら好きな動画を15分見る✅
・今日の勉強ノルマを達成したらカレンダーに印をつける(進捗の可視化)✅

「試験合格」という報酬は3か月先にあります。現在バイアスを持つ人間の脳には遠すぎます。「今日勉強したら今日良いことがある」という即時報酬が行動を起こすカギです。


まとめ:2つのバイアスと賃管士試験の5つのポイント

ポイント内容
①生存者バイアスとは合格体験記は成功例だけ・不合格者の話は見えない
②合格体験記の正しい読み方モチベーション用・計画の根拠にしない・平均勉強時間を参考にする
③現在バイアスとは今の楽さを優先・将来の自分に期待しすぎる先延ばしの正体
④2つのバイアスの悪循環「自分もできる」→「今日は休もう」→気づけば直前→不合格
⑤克服方法将来の自分に期待しない・コミットメント・即時報酬の設定

不動さん:

不動さん
合格体験記を読んで安心していた自分が怖くなりました!今日から動きます!

ふーちゃん先輩:

ふーちゃん
それが一番大切な気づきだよ。「生存者バイアスで安心→現在バイアスで先延ばし」のループを断ち切れるかどうかが合否を分けるよ!

ペンギン社長:

ペンギン社長
賃管士の一問一答の練習問題はnoteでも販売しています!スキマ時間で「今日の即時報酬」として使ってほしいよ。

📱 ついに完成!ペンギン社長渾身のオリジナル練習問題WebアプリをNOTEにて販売中!

🎉 NOTEにて販売中!

「市販の問題集では物足りない」「個数問題を徹底的に鍛えたい」「スキマ時間にスマートフォンで勉強したい」という受験生の声に応えるために、不動産業界歴約20年・賃管士試験に合格したペンギン社長が長期間にわたって作り上げた渾身のオリジナル練習問題Webアプリがついに完成・NOTEにて販売開始しました!頻出テーマ・重要ポイントに絞った705問に加え、変形問題・個数問題・タイムトライアルを収録。ブラウザで使えるからダウンロード不要でスマートフォンからすぐに使えます。

🐧 アプリの内容

問題数705問(59カテゴリー)
特徴①変形問題収録・同テーマを違う角度から理解できる
特徴②個数問題の鬼特訓・5択形式で本試験より難しい設定
特徴③個数問題タイムトライアル・個数問題のスーパー鬼特訓版!時間のプレッシャーで集中特訓
特徴④チェック機能・間違えた問題の自動記録・弱点克服に最適
対応端末スマートフォン・パソコン・タブレット(インストール不要)
価格980円(買い切り)・無料お試し版あり
🐧 ペンギン社長より:「現在バイアスに打ち勝つには『今日の即時報酬』が必要です。このアプリを1日10問解くことを今日の即時報酬にしてください。10問解くたびに正解数が出てスコアが上がる——この小さな達成感が現在バイアスに打ち勝つ力になります。令和8年度の試験まで残りわずかです。今日から始めてください!」

👉 詳しくはこちらから

どちらの資格を目指す方にもおすすめの通信講座

スタディング

項目内容
賃管士講座✅ あり
管理業務主任者講座✅ あり
W取得との相性✅ スマホ1台で2つの講座を切り替えて学習できる

費用を抑えて合格を目指したい方はこちら
👉スタディング 賃貸不動産経営管理士講座はこちら


アガルート

項目内容
賃管士講座✅ あり(受講生合格率84.32%・令和7年度)
管理業務主任者講座✅ あり
W取得との相性✅ 講師への直接質問で両方の疑問をすぐに解決できる
合格特典全額返金またはお祝い金2万円

受講生合格率84.32%で確実に合格したい方はこちら
👉アガルート 賃貸不動産経営管理士講座はこちら


ふーちゃん先輩:

ふーちゃん
賃貸不動産経営管理士試験頑張って合格しましょう!
  • この記事を書いた人
  • 最新記事

ペンギン社長

不動産業界歴約20年・代表歴約6年の現役不動産会社代表。 宅建士・賃貸不動産経営管理士・マンション管理士・ 管理業務主任者・FP2級など5資格以上を保有。 40代で賃管士に挑戦し1回目不合格を経て2回目で合格。 実体験をもとに不動産業界に興味がある方・ 入りたての方へ向けて役立つ情報を発信しています。

-賃管士ブログ
-, , , , , , , , , , ,