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「宅建と賃貸不動産経営管理士のダブル受験って本当にできるの？」
試験日が約1ヶ月しか違わない2つの資格を同時に狙うのは無謀に思えますよね。
でも実は戦略次第で十分可能です。
今回は宅建・マンション管理士・管理業務主任者の
トリプル受験で全て合格した私（ペンギン社長）の実体験をもとに、
おなじみ不動さんとふーちゃん先輩の会話を交えながら、
ダブル受験の戦略と合格するための勉強法を徹底解説します。
この記事でわかること
- 宅建と賃管士のダブル受験が可能な理由
- 私（ペンギン社長）のトリプル受験合格の実体験
- ダブル受験の具体的な勉強戦略
- 宅建と賃管士の出題範囲の重複ポイント
- ダブル受験におすすめの通信講座2選
まず結論：ダブル受験は可能・ただし条件あり
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ダブル受験の可否 | ✅ 可能 |
| 成功の絶対条件 | 宅建を100%フル稼働で勉強すること |
| 宅建試験後の賃管士対策期間 | 約1ヶ月（宅建試験：10月第3日曜日→賃管士試験：11月第3日曜日） |
| 1ヶ月で対策する分野 | 賃貸住宅管理業法・設備など賃管士特有の分野 |
| 民法・借地借家法の対策 | 宅建を全力で勉強していれば軽く勉強するだけで対応できる |
| 向いている人 | 宅建を全力で勉強できる・時間を確保できる方 |
不動さん：
ペンギン社長：
試験日程と受験スケジュールを確認
| 資格 | 試験日 | 試験時間 | 出題数 |
|---|---|---|---|
| 宅建士 | 10月第3日曜日 | 120分 | 50問 |
| 賃貸不動産経営管理士 | 11月第3日曜日 | 120分 | 50問 |
| 試験日の間隔 | 約1ヶ月 | ||
不動さん：
フーちゃん先輩：
私（ペンギン社長）の実体験：トリプル受験で全合格
私（ペンギン社長）は、宅建・マンション管理士・管理業務主任者のトリプル受験で全て合格した経験があります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 受験した資格 | 宅建士・マンション管理士・管理業務主任者（トリプル受験） |
| 勉強環境 | 仕事を辞めてひたすら勉強に集中した |
| 勉強の進め方 | 宅建をメインに据えて全力で対策・宅建試験後に他の資格を猛烈に勉強した |
| 結果 | ✅ トリプル受験・全て合格 |
ペンギン社長：
不動さん：
ペンギン社長：
宅建と賃管士の出題範囲の重複ポイント
宅建と賃管士はダブル受験に向いている理由が出題範囲の重複にあります。
| 分野 | 宅建 | 賃管士 | 重複度 |
|---|---|---|---|
| 民法（契約・代理・時効など） | ✅ 出題あり | ✅ 出題あり | ★★★ 高い |
| 借地借家法 | ✅ 出題あり | ✅ 出題あり | ★★★ 高い |
| 不動産登記法 | ✅ 出題あり | △ 一部あり | ★★ 中程度 |
| 賃貸住宅管理業法 | ❌ 出題なし | ✅ 出題あり（最重要） | ❌ 重複なし |
| 建物の設備・維持保全 | △ 一部あり | ✅ 出題あり | ★ 低い |
| サブリース・管理受託契約 | ❌ 出題なし | ✅ 出題あり | ❌ 重複なし |
ペンギン社長：
不動さん：
ペンギン社長：
ダブル受験の具体的な勉強スケジュール
| 時期 | やること | ポイント |
|---|---|---|
| 〜7月（試験4ヶ月前） | 宅建の勉強を開始・基礎固め | 賃管士のことは一切考えない・宅建に100%集中 |
| 8〜9月 | 宅建の問題演習を加速・過去問を繰り返す | 宅建の合格点（35点前後）を安定して取れる実力をつける |
| 10月第3日曜日 | 宅建試験本番 | 全力で臨む・試験後すぐに賃管士モードに切り替える |
| 10月第3日曜日〜11月第3日曜日 | 賃貸住宅管理業法・設備を猛烈に勉強 | 民法・借地借家法は軽く確認するだけ・管理業法に集中 |
| 11月第3日曜日 | 賃管士試験本番 | 宅建で鍛えた知識と1ヶ月の集中対策で挑む |
不動さん：
ペンギン社長：
ダブル受験の注意点
| 注意点 | 内容 |
|---|---|
| 宅建を中途半端にしない | 宅建が不合格だと賃管士の民法対策も不十分になる。まず宅建を完璧に仕上げることが絶対条件 |
| 賃管士の独自分野を軽視しない | 賃貸住宅管理業法・サブリース・設備は宅建と重複しない。1ヶ月で集中的に対策が必要 |
| 体力・精神力の消耗に注意 | 2つの試験を連続で受けるのは体力的・精神的にきつい。日頃から体調管理を意識する |
| 宅建に落ちた場合 | 宅建が不合格でも賃管士の受験は可能だが、民法の基礎が固まっていない状態では賃管士も厳しくなる |
ポイント
試験のポイント：
ダブル受験の成功は「宅建を100%フル稼働で仕上げること」にかかっています。
妥協なく宅建に取り組んだ人だけが、1ヶ月で賃管士を仕上げることができます。
ダブル受験におすすめの通信講座2選
仕事をしながらダブル受験を目指す方には通信講座の活用が効率的です。
スキマ時間を最大限に活用しながら2つの資格を同時に対策できます。
スタディング（コスパ・スキマ時間重視）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 宅建講座 | ✅ あり |
| 賃管士講座 | ✅ あり |
| ダブル受験との相性 | ✅ スマホ1台で宅建・賃管士両方の講座を切り替えて学習できる |
| 費用 | 業界最安値水準・2講座でもコスパが高い |
| 向いている人 | 費用を抑えたい・通勤時間を活用したい・隙間時間が多い方 |
アガルート（合格率・手厚いサポート重視）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 宅建講座 | ✅ あり |
| 賃管士講座 | ✅ あり |
| ダブル受験との相性 | ✅ 講師への直接質問で宅建・賃管士両方の疑問をすぐに解決できる |
| 合格実績 | 賃管士受講生合格率84.32%（令和7年度） |
| 合格特典 | 全額返金またはお祝い金2万円 |
| 向いている人 | 確実に両方合格したい・紙テキスト派・サポートが欲しい方 |
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私（ペンギン社長）からのアドバイス
「宅建と賃貸不動産経営管理士のダブル受験であれば、まず宅建を100%フル稼働で勉強して受験に挑んでほしい。フル稼働で勉強したのであれば、その勢いで1ヶ月、賃貸住宅管理業法・設備などについて仕上げられると思う。民法などは宅建を100%フル稼働で勉強したら軽く勉強すれば解けると思う。大事なのは宅建を妥協なく猛烈に仕上げること。それがダブル受験成功の絶対条件だよ。」
まとめ：ダブル受験成功の5か条
| か条 | 内容 |
|---|---|
| ①宅建を100%フル稼働で仕上げる | 妥協なく猛烈に勉強することがダブル受験成功の絶対条件 |
| ②宅建試験後すぐに賃管士モードに切り替える | 勉強のエンジンがかかった状態を維持して賃管士に向ける |
| ③1ヶ月で賃管士特有の分野を集中対策 | 賃貸住宅管理業法・設備を重点的に・民法は軽く確認するだけ |
| ④民法・借地借家法は宅建の知識を活かす | 宅建を全力でやれば賃管士の民法は軽い勉強で対応できる |
| ⑤通信講座でスキマ時間を最大活用する | スタディング・アガルートで宅建・賃管士を効率よく対策できる |
不動さん：
ペンギン社長：
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