ペンギン社長

不動産業で代表として仕事をしております。 不動産業界の仕事に興味がある方、不動産業界に入りたての方向けに記事を書いてまいります。

賃貸不動産経営管理士

特定賃貸借契約、締結前に実施する「重要事項説明」を詳しく解説します | 不動産経営管理士の国家資格試験合格の独学の勉強ツール

ふーちゃん特定転貸事業者がオーナーさんからアパート全部を借りる契約の前に行う大事な説明なんだよね 不動さん建物を1棟借り上げるので説明する人もオーナー様も緊張すると思うよ では、特定賃貸借契約(マスタ ...

賃貸不動産経営管理士

特定賃貸借契約の勧誘において禁止行為「誇大広告・不当な勧誘等」を詳しく解説します | 不動産経営管理士の国家資格試験合格の独学の勉強ツール

不動さん特定賃貸借契約はアパートやマンションの建築の請負契約をセットにしている会社が多いことから、地主さんへの勧誘においてトラブルが増加する傾向にあったんだ ふーちゃんアパートとか建築するにはお金がた ...

賃貸不動産経営管理士

「特定賃貸借契約・特定転貸事業者・勧誘者」を詳しく解説します | 不動産経営管理士の国家資格試験の独学の勉強ツール

一発で試験合格の確率を上げるにはプロの講師から絶対に学ぶべきです 不動さん前回ではサブリース関係の用語解説をしたけど、わかったかな? ふーちゃん何とか分かったけど、専門の用語が多くなってきて、本格的な ...

賃貸不動産経営管理士

賃貸住宅管理業法における「サブリース」を図解から用語の解説します | 不動産経営管理士の国家資格試験の独学の勉強ツール

ふーちゃんサブリースってなあに? 不動さん簡単に言うと「又貸し」だよ。最近では規制もちゃんとしてきているイメージがあるよ ふーちゃんなるほど~なんか大変そうだね 不動さん最近あった話で、サブリースに関 ...

賃貸不動産経営管理士

賃貸住宅管理業法における「監督」を、試験対策を含めながら解説します |不動産経営管理士の国家資格試験の独学の勉強ツール

不動さん今回は、国土交通大臣が管理業者に対して悪さしてないか監督する項目の説明だよ。あと説明項目が少ないからちょっと、おもむきを変えて解説していくよ ふーちゃんどういう風に変えて? 不動さん法律の文か ...

賃貸不動産経営管理士

賃貸管理業の賃貸住宅経営方法「サブリース」「管理受託」方式の解説をします!

ふーちゃんアパートの管理って大家さんがいて管理会社に任せる方法だけじゃないの? 不動さん一般的には、そう考えられているのですが【サブリース】という管理方法もあるんだよ ふーちゃん【サブリース】?よくわ ...