ペンギン社長

ふーちゃん普通賃貸借契約って一般的には2年間に設定されることが多いんだよね 不動さんそうなんだ。しかし例外的な場合も見られるから分かりやすく説明していくよ 賃貸借契約の契約期間と更新についての本格的な ...

ふーちゃん賃貸人は賃借人に対して通常に使用させる義務や修繕する義務があるように賃借人にも義務はあるのかな？ 不動さん賃借人も賃貸人に対していろいろな義務を負うんだよ 賃借人が賃貸人に対して負う義務につ ...

ふーちゃん入居が始まってからのお話なんだね 不動さん大家さんは入居者（賃借人）に対して修繕の義務を負うんだ これより賃貸人の修繕の義務を詳しく解説してまいります。 賃貸人の賃借人に対しての修繕義務・修 ...

ふーちゃんアパートを借りる契約にも色々な種類があるの？ 不動さん賃貸は普通賃貸借契約がほとんどの割合を占めるけど、他にもいくつか契約の種類があるよ まずは賃貸借契約の種類について解説してまいります。 ...

ふーちゃん賃貸物件の入居者さんを募集するのは宅地建物取引業者なんだよね 不動さんそうなんだよ あと大家さんが個人的に募集することも大丈夫なんだよ 大家さんが自分のアパートに入居者募集の看板を付けている ...

不動さん入居者を募集する広告について色々と禁止されている項目があるんだ ふーちゃん違反したらやっぱり罰則があるの？ 不動さんそう。あるんだよ。だからここでは広告の禁止項目の解説をしていくよ 不動産の募 ...

ふーちゃん今までは賃貸住宅管理業法のお勉強だったけど、別のお勉強になるんだね 不動さんそうだね。実務的な話なので不動産業へ仕事をしたいと考えているのであれば重要になると思うよ 入居者の募集は誰がするの ...

ふーちゃんサブリースって特定賃貸借契約（マスターリース契約）でオーナーさんからアパート1棟全部を借りた会社が入居を希望する人にお部屋を又貸しすることを言うんだよね 不動さんその通りだよ。よく覚えてたね ...

ふーちゃん民法？また違う法律の勉強をするの？ 不動さん民法は一番身近にある法律なんだ。だから当然管理業務にも関わってくるんだよ ふーちゃん民法は身近な法律なんだね。役立ちそうだから勉強するよ 民法「委 ...

ふーちゃん今回は2本立てなんだね 不動さん業務状況調書などの事務所備え置きの説明がそんなに多くないので、罰則規定の解説もしていくよ。罰則規定はまとめの意味合いが大きいので、振り返りとして聞いてね その ...